PT - JOURNAL ARTICLE AU - Вахрамеева, М.Д. TI - Методические решения по организации проектного финансирования создания объекта коммерческой недвижимости через механизм закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости DP - 2023-07-10 TA - Известия Российского государственного педагогического университета им. А.И. Герцена SO - https://rep.herzen.spb.ru/publication/6570 AB - В статье сформулировано авторское определение инвестиционного девелопмента, аргументирована целесообразность совершенствования инструментов и организационных методов управления финансовой структурой инвестиционных проектов создания коммерческой недвижимости на основе механизмов проектного финансирования (ПФ); сформулированы преимущества и недостатки ПФ для кредитора и заемщика; предложена принципиально новая организационная модель ПФ, в которой банк-кредитор становится пайщиком возводящего объект коммерческой недвижимости ЗПИФН, обоснованы ее преимущества.